业委会成立前期物业合同终止的条件

前期物业合同终止条件需视情况而定。合同期满或业委会与新物业签约时，前期合同即终止。《中华人民共和国民法典》规定，前期合同期满或新合同生效，前期合同即告终止。若不及时处理，可能导致服务中断，影响社区管理与居民生活。
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前期物业合同终止常见方式为期满终止或新约生效。依据《民法典》，合同期满自然终止；若业委会提前选聘新物业并签约，则前期合同随即失效。选择处理方式时，应考虑合同期限及新物业选聘进展，确保平稳过渡。
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前期物业合同如何终止：1. 合同期满自动终止，无需额外操作。2. 业委会成立并选聘新物业后，签订新合同，前期合同即失效。3. 若合同未明确期限，业委会可通过决议解除前期合同，再签新约。4. 特殊情况需法律途径解决，如协商不成可提起诉讼。