只有一套按揭房，法院能执行吗？

只有一套按揭房，符合条件的法院也可执行。依据《民事诉讼法》等，法院有权在特定条件下执行唯一住房，如为逃避债务而转让其他房产。不及时处理可能导致债务继续累积，影响信用记录及后续财产处理。
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一套按揭房可执行。操作如下：1.确认房产是否符合执行条件；2.与债务人协商或提起诉讼；3.法院判决生效后，申请强制执行；4.法院评估房产价值，进行拍卖或变卖；5.所得款项用于偿还债务。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼及执行。应根据具体情况选择，如债务较小可尝试协商，协商无果则考虑诉讼，判决生效后申请强制执行。