不还房贷有什么后果

不还房贷将产生违约金、罚息，并可能被银行起诉拍卖房产。依据《民法典》规定，债务人不履行债务，抵押权人有权拍卖或变卖抵押房产以优先受偿。若不及时处理，可能导致房产被强制拍卖，严重影响个人财产和信用。
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不还房贷需慎处。操作方式如下：1. 尽快与银行联系，说明情况，尝试协商延期还款或调整还款计划；2. 若协商无果，按合同约定支付违约金和罚息，避免进一步违约；3. 若银行提起诉讼，及时应诉，配合法院处理，争取和解或调解，防止房产被强制拍卖。
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不还房贷的常见处理方式包括协商还款、承担违约责任或面临法律诉讼。建议先与银行协商，寻求延期或调整还款方式；若无法协商，则需按合同约定承担违约责任；若银行提起诉讼，应积极配合处理，避免房产被拍卖。