我按揭买的房子开发商破产了,不进行债权申报

东阳律师 2025-03-09
不可以不进行债权申报。开发商破产可能影响房产证办理,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,若因出卖人原因未取得房屋权属证书,出卖人需承担违约责任。不及时处理可能导致您的合法权益无法得到保障。
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需申报债权。具体操作:1.若项目已验收,携带购房合同、发票至房管局申请产权证明;2.若无法办理,立即向破产管理人申报债权,提供购房证据;3.关注破产清算进程,积极参与债权分配,确保自身权益。
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常见处理方式为申请产权证明或申报债权。若项目已验收,可凭购房合同等直接申请产权证明;若无法办理房产证,则应及时申报债权,以法律手段维护自身权益。

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